D/LU1909MARELUX - In posizione panoramica con vista che dalla costa toscana si estende fino all'isola d'Elba, disponiamo di importante ed esclusiva proprietà.
L'oggetto di vendita consiste in una villa con dependance oltre a torre storica, circondate da più di 26.000 mq di verde tra giardino e parco con pini marittimi e macchia mediterranea, completamente indipendenti con vista mare.
La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq e si compone di due appartamenti più locali accessori.
L'appartamento al piano superiore é composto da un ampio ingresso, cucina di recente ristrutturazione e da un importante salone con zona pranzo e zona soggiorno caratterizzate da ampie vetrate che affacciano sul giardino circostante. Nel salone è presente un camino dotato di impianto di ventilazione per riscaldamento. Nella zona notte si trovano sei camere, un locale stireria, quattro bagni e un piccolo angolo studio.
L'appartamento al piano inferiore è composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere da letto e un bagno.
La proprietà ha accesso diretto al mare con spiaggia privata e un molo per attracco barca da ristrutturare.
Disponibilità di un'ampio spazio per realizzare una zona atterraggio elicotteri.
La posizione nella quale è incastonata e la sua potenzialità, fanno di questa proprietà un oggetto unico e raro.
Gli immobili che riportano questo simbolo sono stati controllati e revisionati in ogni aspetto burocratico.
Scegliere un immobile certificato è un grande vantaggio perché indica che:
– l'intera documentazione è completa e visionabile presso i nostri uffici: visura catastale, planimetria catastale, conformità urbanistico-catastale, certificazione energetica, visura ipotecaria, conformità impianti, ove esistenti, ecc..
– i dati indicati sono reali e dimostrabili
– l'immobile è pronto per essere acquistato. Ciò consente un risparmio di tempo in quanto sono già stati fatti i controlli che normalmente vengono svolti in fase di atto notarile.
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