DETTAGLIO IMMOBILE
DETTAGLIO IMMOBILE
RIF. D/CD3350 - AZIENDA AGRICOLA - Manciano (Centro), Località IX Pelagone

D/CD3350 - Nel cuore della Maremma, a breve distanza dall'Argentario (o litorale toscano), l'Agenzia Immobiliare "Desideri" propone splendida Villa di caccia ricca di fascino e carattere, circondata da 100 Ha di terreno che garantiscono privacy e relax. L'immobile che si estende per un totale di 500 mq, prevalentemente su un livello, è composto da una villa padronale di 280 mq, una dependance di 79 mq, zone frigoriferi/ lavanderia e garage/sala hobby. Di recente costruzione, la struttura ha saputo fondere la tradizione toscana con il comfort moderno. L'ingresso ci conduce, attraversando parte del parco, alla villa padronale disposta su due livelli; tramite un ampio loggiato, dotato di cucina, barbecue in muratura e forno a legna esterni, da cui si gode di un ottimo panorama, raggiungiamo l'ampio salone attraversando la cucina interna; salendo due gradini prima di arrivare alla zona notte troviamo un bagno di servizio seguito da tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno esclusivo ed una di queste dotata di piano soppalcato. Infine tramite una comoda scala raggiungiamo lo studio situato al piano superiore. Adiacente alla villa si trova la dependance con entrata indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. La proprietà è circondata da parco, un uliveto di 1000 piante, bosco e campi arati per un totale di 100 Ha. L'azienda agricola è in posizione strategica, situata nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione della zona, che permettono di raggiungere facilmente il mare, le vicine Terme di Saturnia, gli aeroporti di Roma e Pisa oltre a numerose città d'arte.


IMMOBILE:
€ 1.500.000
DETTAGLI IMMOBILE
  • Superficie: 500mq
  • Terreni: 100ha
  • Mansarda: SI
  • Cantina: SI
  • Num. vani: 13
  • Cucina: abitabile
  • Condizionatore: NO
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Giardino: privato
  • Piscina: NO
  • Camere da letto: 5
  • Piano: su più livelli
  • Garage: box singolo
  • Mq. Box Auto: -
  • Servizi: 5
  • Riscaldamento: autonomo
  • Totale Piani: 2
  • Ascensore: NO
  • Spese cond. mensili: -
  • Nuova costruzione: SI
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilitá: libero
  • Classe Energetica: G
  • Efficienza estiva: scarsa
  • Efficienza invernale: scarsa


  • PLANIMETRIE

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    – i dati indicati sono reali e dimostrabili
    – l'immobile è pronto per essere acquistato. Ciò consente un risparmio di tempo in quanto sono già stati fatti i controlli che normalmente vengono svolti in fase di atto notarile.



    • Località IX Pelagone, 58014 Manciano
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