DETTAGLIO IMMOBILE
DETTAGLIO IMMOBILE
RIF. D/ST1995 - AZIENDA AGRICOLA - Civitella Paganico (Ferraiola)

A metà strada fra le città di Grosseto e Siena, nella bellissima e suggestiva campagna maremmana, nel Comune di Civitella Paganico, a pochi chilometri dalla strada statale di collegamento, si trova Azienda Agraria di grande fascino di 190 Ha di terreno circa, con casali in pietra a faccia vista risalenti al 1700. L'attività aziendale si divide tra la coltivazione dei campi a semina di cereali e foraggera, produzione di vino e l'attività di Agriturismo. In azienda sono presenti 4 appartamenti trilocali e 5 bilocali. Il terreno è suddiviso in 54 Ha a seminativo, tutto pianeggiante, irriguo,servito da un'importante pozzo artesiano e da attingimento dal fiume merse. Il terreno, fatta eccezione per il bosco, è tutto totalmente recintato con rete alta 150 cm..
2 Ha di vigneto inserito nel Consorzio D.O.C.G. del vino Montecucco, con vitigni di Sangiovese, impiantato nell'anno 2005 corredato di impianto di irrigazione a goccia, Ha 120 terreno a bosco ceduo, 14 Ha a corte dei fabbricati, strade, incolti e tare. I fabbricati consistono in due grandi corpi; il primo di mq. 550 circa ristrutturato ad agriturismo con 7 appartamenti, terrazza panoramica e porticato e 105 mq. adibiti a magazzini; il secondo di mq. 550 circa, da ristrutturare, di cui mq. 370 adibito come abitazione e mq. 170 adibito a magazzini. Nel grande parco con prato all' inglese e piscina di 12X6, sono presenti oltre all'abitazione del titolare anche reception, alloggio custode, forno a legna, annesso agricolo ed altre piccoli fabbricati tutti rigorosamente ristrutturati. In azienda è presente anche un capannone agricolo di 300mq. per rimessaggio attrezzature e trattrici. E' presente anche un discreto parco macchine e la proprietà viene venduta a cancelli chiusi. Data l'importanza dell'immobile la trattativa viene fatta in agenzia con dovuta e rigorosa riservatezza. Per le visite occorre manifestazione di interesse da proporre alla proprietà.

IMMOBILE:
€ 2.980.000
DETTAGLI IMMOBILE
  • Superficie: 1423mq
  • Terreni: 194ha
  • Mansarda: -
  • Cantina: SI
  • Num. vani: 23
  • Cucina: abitabile
  • Condizionatore: NO
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Giardino: privato
  • Piscina: SI
  • Camere da letto: 14
  • Piano: su più livelli
  • Garage: posto auto
  • Mq. Box Auto: -
  • Servizi: 10
  • Riscaldamento: autonomo
  • Totale Piani: 1
  • Ascensore: NO
  • Spese cond. mensili: -
  • Nuova costruzione: NO
  • Condizioni: ristrutturato
  • Disponibilitá: libero al rogito
  • Classe energetica: G
  • EPgl: 175.00 kWh/mc


  • PLANIMETRIE

    CHIUDI
    IMMOBILE CERTIFICATO

    Gli immobili che riportano questo simbolo sono stati controllati e revisionati in ogni aspetto burocratico.

    Scegliere un immobile certificato è un grande vantaggio perché indica che:
    – l'intera documentazione è completa e visionabile presso i nostri uffici: visura catastale, planimetria catastale, conformità urbanistico-catastale, certificazione energetica, visura ipotecaria, conformità impianti, ove esistenti, ecc..
    – i dati indicati sono reali e dimostrabili
    – l'immobile è pronto per essere acquistato. Ciò consente un risparmio di tempo in quanto sono già stati fatti i controlli che normalmente vengono svolti in fase di atto notarile.



    • Civitella Paganico
    RITORNA ALLA LISTA DELLA RICERCA ESEGUITA
    RICERCA UNA PROPRIETA'

    WHATSAPP

    CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP RICEVERAI INFORMAZIONI IMMEDIATE SULL’IMMOBILE DI TUO INTERESSE

    CHIAMA +39 339 2859403